В соответствии с нормами Федерального законодательства об оценочной деятельности оспорить результаты кадастровой стоимости можно в суде или в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее Комиссия).

Если гражданин обратился в Комиссию, и ей было принято решение определить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере рыночной, то Комиссия в течение пяти рабочих дней со дня его принятия направляет в орган регистрации прав копию указанного решения.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения Комиссии или суда подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Такими полномочиями наделено региональное отделение филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Уральскому федеральному округу (далее Региональное отделение).

В случае оспаривания в Комиссии кадастровой стоимости, определенной в порядке, действовавшем до 1 января 2017 года, сведения о кадастровой стоимости в размере рыночной вносятся Региональным отделением в ЕГРН в течение десяти рабочих дней с даты поступления решения Комиссии, после 1 января 2017 года – в течение пяти рабочих дней.

В случае оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости в судебном порядке, на основании решения суда сведения о кадастровой стоимости в размере рыночной должны быть внесены в ЕГРН в течение пяти рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта с обязательным наличием отметки о дате вступления в силу (п. 7 ч. 1 ст. 16 Закона о регистрации). При этом, если от судебных органов решение не поступило, заявитель самостоятельно может направить его в установленной законом форме через МФЦ.

Пресс-служба Управления Росреестра по ХМАО-Югре